Vrijeme praznika dolazi i potraga za hotelima za posjećivanje urbanih ili rajskih turističkih područja nije uvijek svima dostupna . Iz tog se razloga sve više prakticira zajednička konzumacija , nudeći vino od privatnih korisnika drugima putem razmjene ili po cijeni nešto nižoj od uobičajenih hotela . Nešto po čemu je Airbnb dobro poznat , posvećen pružanju smještaja putnicima iz cijelog svijeta koji ne mogu ili ne žele proći kroz hotel, ali više vole sobu privatnog vlasnika. Ali postoje i druge alternative poput HomeAwaya . Vrlo slična usluga usmjerena na sektor odmora, ali s nekim razlikama o kojima ćemo raspravljati u nastavku.
Obje platforme imaju sličnu uslugu. Kroz njihove odgovarajuće aplikacijeZa pametne telefone ili putem web stranice omogućuju vam traženje određenih mjesta za iznajmljivanje nekretnine onoliko dugo koliko korisnik želi. Dok Adrialin bolje poznata u Europi , iako ga ima oko 800 .000 ponude na raspolaganju , to je HomeAway tko pobijedi bitku u ukupnom broju kuća na raspolaganju za iznajmljivanje s milijun podijeljen 190 zemalja , što je bolje poznat u u United United od svog konkurenta. Bitka koja putnicima nudi beskrajne mogućnosti.
S jedne strane, Airbnb nudi puno otvoreniju platformu za vlasnike . A je li to da svatko može staviti besplatan oglas svoje sobe ili kuće za iznajmljivanje . Samo stvorite profil, priložite fotografije i informacije o prostoru i objavite ga. Nakon toga, svatko ga može vidjeti u usluzi i kontaktirati vlasnika da zaključi posao i navede detalje. Profit Airbnb-a dolazi od provizije koja ostaje nakon uspostavljanja sporazuma, koja se kreće od 6 do 12 posto, ovisno o imovini . Sve to primjenom stopa i poreza koje određene regije zahtijevaju na ove cijene .
Sa svoje strane, HomeAway , sa sličnim postupkom, ima drugačiji sustav koji podržava njegovu isplativost kod vlasnika . A upravo oni plaćaju godišnju pretplatu između 300 i 1.000 eura kako bi mogli oglašavati svoje domove i sobe . Predanost koja je potaknula da to bude opcija za vlasnike koji imaju druge domove ili čak agencije za promet nekretninama koji žele ova mjesta učiniti profitabilnima. Naravno, nedavno je otvorio vrata novom sustavu u kojem vlasnicima nudi besplatne oglase koji naplaćuju između 10 i 13 posto provizije nakon svakog najma. Nešto što se suočava sa stavovima obje tvrtke, unatoč tome što se usredotočuje na različita tržišta i što istovremeno nema više od 6 posto nekretnina navedenih u obje usluge.
Osim toga, morate znati da će vlasnici koji svoju kuću ponude putem Airbnb- a biti osigurani za štetu od oko milijun eura na njihovoj imovini , sve dok s stanarom ne postignu rješenje. Naravno, to nije osiguranje koje između ostalih detalja pokriva novac, kućne ljubimce ili osobnu odgovornost. Nešto zbog čega se traži da i Airbnb i HomeAway vlasnici imaju ugovoreno osiguranje prije nego što izvrše najam, uz mogućnost zahtjeva za pologom . Dobra vijest je da korisnici ovih usluga imaju pomoć 24 sata dnevno, sedam dana u tjednu. Iako je u slučaju Airbnb- a telefonom potrebno suočiti se s nekoliko pitanja koja određuju hitnost svakog slučaja kako bi vam pomogli.
Nakon što korisnici koriste uslugu i nakon prolaska kroz unajmljenu sobu ili kuću, i Airbnb i HomeAway potiču upotrebu svog moćnog alata za ocjenjivanje . I to je najbolji način da promovirate najbolje prostore i ponudite detaljna i stvarna mišljenja onih koji su već doživjeli to iskustvo kako bi pomogli drugima. Nešto što u oba slučaja mogu učiniti samo korisnici koji su već prošli kroz neko mjesto . U Airbnb-u korisnici mogu pregledati svoju recenziju do 48 sati , omogućavajući uređivanje bilo kojeg detalja tako da bude jasan, uz mogućnost davanja javnih komentara od strane vlasnika i stanara. Na HomeAwayu korisnici imaju cijelu godinu da dodaju svoju recenziju, treba im najviše 48 sati da se pojavi u javnosti.
Iako Airbnb ima turističkiji i urbaniji profil , nudeći većinu svojih soba i rezidencija u velikim gradovima , HomeAway ima više filozofije odmora , s kolibama i kompletnim kućama u područjima u kojima se možete odmoriti kao kod kuće , bez slijeđenja ritmova hotela. Nešto što kao da osvaja sve više turista . Konkretno za četiri od deset turista , koji radije iznajmljuju stanove da bi prolazili kroz hotele, prema poslodavcu Excelturu, što uključuje interese velikih hotelskih lanaca. Pitanje koje izaziva njihovo ogorčenje zbog ovih web stranica jer ne postoji stroža regulativa koja im omogućuje da se natječu pod jednakim uvjetima i optužuje ih za prijevaru.
Naravno, Airbnb i HomeAway nisu puke platforme za povezivanje stanara i vlasnika. I je li to da, prema Excelturu , samo 7 posto sporazuma koji se proizvode u ovoj vrsti usluga uključuje razmjenu domova , dok 93 posto predstavlja ekonomsko razmatranje. Zapravo je više od 40 posto domova navedenih u tim uslugama u rukama agenata za promet nekretninama ili vlasnika s nekoliko nekretnina. I čini se zanimljivim načinom da se investicija učini profitabilnom ako ima sve više i više javnosti. Međutim, oni nude nešto što hoteli nemaju: slobodu uživanja u prostoru bez rasporeda, niti osjećaj da vas stalno posjećuju.
